Slovenya’ya yatırım yaparak (Şirket Kurarak) yerleşmek aslında gereken prosedürler uzman danışmanlar aracılığı ile dikkatlice gerçekleştirildiğinde oldukça kolaydır.

Slovenya’ya yerleşmek ve Avrupa Birliği Üyesi bir ülkede işinizi kurmak, tasarruflarınızı Euro güvencesi ve AB Hukuku ile garanti altına almak için atacağınız adımları sizler için aşağıda özetledik:

1.Şirketinizin kurulması

• Şirket sahipleri ve temsilcileri için Sloven vergi numarasının alınması.
• Şirketin tescili için gereken evrak ve formların hazırlanması
• Şirket sermayesinin yatırılacağı bloke Banka hesabının açılması
• 7.500 Euroluk sermayenin bloke Banka hesabına yatırılması
• Şirket için standart (Bloke olmayan) Banka hesabının açılması.

2.Yatırım Yapılacak Uygun Gayrimenkulün Bulunması (Slovenya’ya yabancılar tarafından yapılan yatırımların önemli bir kısmı gayrimenkul alanında olmaktadır)

• Slovenya’yı tanıma ve uygun gayrimenkullerin tespiti
• Gayrimenkulün getiri analizinin yapılması
• Gayrimenkulün hukuken uygun olduğunun araştırılması (İpotek, şerh vs’den ari olması)
• Alım satım işleminin gerçekleştirilmesi (Noter, Banka, Sözleşme vb aşamalar)
• Gayrimenkulün yeni sahibi olarak tapuya kayıt

3.Oturum ve Çalışma İzninin Alınması

• Oturum ve çalışma izni için gereken formların ve dokümanların hazırlanması
• Ankara’daki Slovenya Büyükelçiliğine başvuru
• Oturum ve çalışma izni başvurusunun uzman Sloven danışmanlar aracılığı ile ilgili Sloven Kamu mercilerinde takibi ve gerekirse ilave bilgi/belge alışverişinin sağlanması
• Slovenya oturum ve çalışma izninin alınması
• Slovenya’ya gelerek sürecin tamamlanarak, ikametgah, sosyal güvenlik sistemine kayıt gibi işlemlerin tamamlanması

4.Gayrimenkulünüzün gelir getirmesi

Slovenya konut piyasasındaki gayrimenkullerin çoğunluğu uzun dönemli kiraya verilmiş olarak satılmaktadır. Bu durum ise Şirketinizn gayrimenkul yatırımını yaptığı ilk andan itibaren gelir elde etmesine ve masraflarını karşılama gücüne kavuşmasını sağlayacaktır.

Gerekmesi halinde uzman gayrimenkul danışmanları hızlı bir şekilde yeni gayrimenkuünüzü kiraya verebilecektir.

5.Oturum İzni Sonrası Hizmetler

İhtiyaç duyulması halinde uzman şirketler aşağıdaki hizmetleri de sizin adınıza Slovenya’da verebilmektedirler:

• Şirketin günlük iş ve işlemlerinin takibi
• Faturaların zamanında kesilmesi ve ödenmesi
• Muhasebe defterlerinin ve hesaplarının tutulması
• Vergi raporlamaları ve işlemleri
• Gelen e-maillerin cevaplanması
• Slovenya’da yapacağınız yeni yatırımlar ve iş girişimleri için danışmanlık hizmeti verilmesi
• Slovenya’da kuracağınız yeni işinizin planlanması ve oluşturulması